2993 PR Barendrecht

Zuidersingel 270

Omschrijving

Royaal, rustig, maar ook zeker centraal wonen: dit is waar de Zuidersingel 270 in Barendrecht onder andere garant voor staat. Welkom thuis in uw nieuwe huis! Dit riante penthouse is niet alleen ontzettend ruim, maar biedt ook allerlei voorzieningen in en rondom de woning. Zo beschikt de woning over twee riante terrassen op het ZUIDEN, twee parkeerplaatsen met een oplaadpunt voor een elektrische auto in de ondergelegen parkeergarage en drie (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen zonneterras. Zowel de badkamer ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 595.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte152 m2
  • SoortPenthouse
  • Bouwjaar2002

Plattegronden (2)

Omschrijving

Royaal, rustig, maar ook zeker centraal wonen: dit is waar de Zuidersingel 270 in Barendrecht onder andere garant voor staat. Welkom thuis in uw nieuwe huis!

Dit riante penthouse is niet alleen ontzettend ruim, maar biedt ook allerlei voorzieningen in en rondom de woning. Zo beschikt de woning over twee riante terrassen op het ZUIDEN, twee parkeerplaatsen met een oplaadpunt voor een elektrische auto in de ondergelegen parkeergarage en drie (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen zonneterras. Zowel de badkamer als de keuken zijn modern en zijn beide netjes onderhouden. Met een ligging op de vierde verdieping (toplaag) is er sprake van veel privacy en bovendien een heerlijk uitzicht. Aan de voorkant kijkt u op de singel en het Middeldijkerplein en aan de achterzijde kijkt u over Carnisselande richting de skyline van Rotterdam. Wat een fijne ligging!

Het appartement ligt in de geliefde en moderne wijk Carnisselande. Over de ligging valt veel goeds te zeggen, maar wellicht is het voornaamste de verbinding(en) naar de grote steden. Dit doe je gemakkelijk met het openbaar vervoer om de hoek (Tramplus en bus) of de auto via de A29/A15/A16. De boodschappen haalt u gemakkelijk in overdekt winkelcentrum Carnisse Veste en wanneer u toe bent aan een nieuwe inrichting biedt de woonboulevard Reijerwaard uitkomst. Een hapje of drankje buiten de deur is in een mum van tijd gepland aan het Havenkwartier of in een van de tentjes aan het Middeldijkerplein. Bent u een buitenmens en bent u altijd wel in voor een wandeling of hardlooprondje? Dan kunt u genieten van de mooie natuur langs de Oude Maas of de Rhoonse Grienden. Een sportieve dag op de planning? Brengt u dan eens een bezoek aan de golfbaan in Rhoon. Niet alleen de woning op zichzelf, maar ook de ligging en de voorzieningen rondom de woning zijn prettig.

Al met al een bijzonder fijn penthouse met alle ingrediënten voor uw nieuwe (t)huis. Ziet u zichzelf al zitten op het zonnige terras? Of in de lichte woonkamer? Belt u dan met ons kantoor voor een afspraak!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Aan de Zuidersingel is het afgesloten entree gelegen. Aan de buitenzijde vindt u de brievenbussen en een video-intercom. Via trap en lift hebt u toegang tot de verdiepingen en de ondergelegen parkeergarage. Ook de bergingen bevinden zich op de begane grond. Overigens is er via de zijkant van het complex, aan de Schildmeer, toegang tot de parkeergarage.

4e Verdieping:
Via de centrale hal loopt u de galerij op. Vanaf hier valt direct de fijne ligging van de woning op: u kijkt namelijk op de skyline van Rotterdam. Via het entree van het appartement stapt u in de ruime hal, waar vandaan er toegang is tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast, een ingebouwde kapstok en de videofoon.

Via de dubbele tussendeur loopt u de ruime woon- en eetkamer in. Hier vandaan is er eveneens toegang tot de keuken. De grote raampartijen aan de terraszijde zorgen voor een heerlijke natuurlijke lichtinval en bovendien een prettig uitzicht. Dit doet de kamer nog ruimtelijker lijken dan deze in werkelijkheid al is. Tijdens de bouw hebben de eigenaren ervoor gekozen om een scheiding tussen woonkamer en keuken te laten verbreden met de vaste kast. In deze wand bevinden zich de aansluitingen voor de tv en een gezellige haard. Zo heb je vanuit de woonkamer niet direct zicht op de keuken en andersom. Twee schuifpartijen bieden toegang tot het zonnige terras. Aan de galerijzijde is er voldoende plaats voor een zithoek om met een fijn gezelschap te dineren.

De keuken is geplaatst in een L-vorm en afgewerkt met een warme rode kleurstelling. De keuken is ruim van opzet en beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur. Om het koken aangenamer en gemakkelijker te maken beschikt u hier over een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en Quooker, oven, stoomoven, koelkast én vriezer. Buiten de apparatuur om is er voldoende opbergruimte in de keuken. Een bijkomend voordeel van deze keuken is de ruimte: het is er ruim genoeg voor een buffetkast en een eethoek. Zo hoeft u niet aan de tafel in de woonkamer te ontbijten, lunchen of dineren, maar kunt u ook zeker voor een snelle hap in de keuken zelf eten.

Via de hal loopt u richting de slaapkamers, badkamer, toilet en berging van het appartement. Twee slaapkamers liggen aan de galerijzijde en één slaapkamer ligt aan de singelzijde. Momenteel wordt één van de kamers als inloopkast gebruikt en wordt de andere kamer als hobby-/werkkamer gebruikt. Uiteraard kunnen deze kamers teruggebracht worden naar slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de andere kant van de gang en is ontzettend ruim! De kamer beschikt over een ingebouwde (kleding)kast en biedt middels een schuifpui toegang tot het terras. Ook dit terras heeft een ligging op het Zuiden, dus u kunt de dag hier heerlijk starten met een goede bak koffie.

De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. De afwerking is neutraal gehouden. Het toilet is eveneens uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. De berging wordt gebruikt als de opstelplaats van de wasapparatuur en eveneens de aansluitingen voor mechanische ventilatie en cv-ketel bevinden zich hier.

Terrassen:
Beide terrassen hebben een ligging op het zonnige Zuiden, waardoor er altijd wel een plek in de zon te vinden is. Het terras, welke aan de woonkamer grenst, is ca. 31 m2 groot. Het terras welke aan de slaapkamer grenst is ca. 10 m2 groot. Doordat de woning op de bovenste verdieping ligt is er ook zeker sprake van privacy. Om uit de zon te kunnen zitten is er een zonwering aan de gevel gerealiseerd.

Bijzonderheden:
Uniek penthouse in Carnisselande;
2 terrassen op het zonnige Zuiden;
2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage;
De parkeerplaatsen beschikken over een oplaadpunt voor een elektrische auto;
Keurig onderhouden;
3 slaapkamers, moderne keuken en moderne badkamer;
Privacy gegarandeerd;
Berging in de onderbouw;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwperiode: 2002
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas, 2019)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Terrassen: Zuiden
VvE-bijdrage: € 335,- per maand

Dit riante penthouse is een collegiale verkoop met Delta NVM Makelaars.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 595.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementPenthouse
  • Bouwjaar2002
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte152 m2
  • Inhoud460 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Oppervlakte31 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeergarage
  • GarageParkeerkelder

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte